【大河財立方消息】4月9日，鄭州市城市更新工作領導小組辦公室組織專家，對申請入庫的城市更新項目進行了評審，并對在庫的惠濟區(qū)古滎城市更新（一期）項目進行了論證。 　　經(jīng)評審，中原區(qū)煤倉街泛鄰里中心等22個城市更新項目符合入庫條件。其中，中原區(qū)1個、二七區(qū)3個、管城區(qū)3個、惠濟區(qū)1個、鄭東新區(qū)2個、高新區(qū)2個、經(jīng)開區(qū)2個、鞏義市1個、新密市3個、滎陽市3個、新鄭市1個。經(jīng)論證，惠濟區(qū)古滎城市更新（一期）項目調(diào)整后的策劃方案符合相關要求。現(xiàn)將以上23個城市更新項目予以公示。項目總投資約524億元。 　　一、中原區(qū)煤倉街泛鄰里中心城市更新項目 　　項目概況：項目位于中原區(qū)桐柏路街道，以煤倉街為軸線南北兩側(cè)，東至桐柏北路，西至董寨街，南至金水西路，總用地面積約38.25畝，項目總投資額為0.3784億元。統(tǒng)籌主體為中原區(qū)桐柏路街道辦事處，實施主體為鄭州層楹咨詢服務有限公司。 　　更新目標：本項目以居民生活品質(zhì)提升為主，融入兩大公服中心，將片區(qū)打造為功能復合、有機生長的社區(qū)鄰里中心。 　　更新內(nèi)容：主要包括社區(qū)鄰里中心、社區(qū)綜合服務大廳、景觀綠化及停車設施等。 　　二、二七區(qū)智慧物流產(chǎn)業(yè)園城市有機更新項目 　　項目概況：項目范圍為二七區(qū)立秋路以東、秋陽路以南、秋艷路以西、云霞路以北合圍區(qū)域，項目總投資額為11.44億元。線上平臺實施主體為中安信資（北京）投資有限公司，線下園區(qū)建設主體為河南林征物流有限公司。 　　更新目標：打造集創(chuàng)新醫(yī)藥智慧物流港、高新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)聚集地、區(qū)域共享物流中心三者協(xié)同的智慧物流產(chǎn)業(yè)園，及應用示范基地。 　　更新內(nèi)容：主要包括5#地塊與6#地塊倉儲部分（低層倉儲、多層倉儲、高層倉儲）、非倉儲部分（綜合管理用房、平層辦公），以及園區(qū)配套工程的建設。 　　三、二七區(qū)升龍LIVE、壹方天地文化休閑特色商業(yè)街區(qū)項目 　　項目概況：項目位于二七區(qū)交通路、人和路、政通路、淮河路圍合區(qū)域，項目總投資額為16.2億元。實施主體為鄭州二七投資控股有限公司控股子公司。 　　更新目標：通過城市更新，喚醒商業(yè)新生，激活項目活力、打造城市新地標。 　　更新內(nèi)容：主要包括商業(yè)廣場外立面、商業(yè)廣場地面、泛光照明、夜景照明、景觀、互動氛圍、導引標識、商業(yè)公區(qū)精裝修、商戶精裝修、商業(yè)運營智能分析系統(tǒng)、商業(yè)地下停車場等。 　　四、二七區(qū)馬寨社區(qū)城市更新項目 　　項目概況：項目位于二七區(qū)工業(yè)路、站前大道、雪松路、光明路、曙光路、科技路圍合區(qū)域，項目總投資額為26.49億元。實施主體為鄭州寰海置業(yè)有限公司。 　　更新目標：打造城鎮(zhèn)街區(qū)新風貌，城鎮(zhèn)居住品質(zhì)提升新典范。 　　更新內(nèi)容：主要包括學校改造提升，道路改造提升，臨時公共停車場建設，沿街立面改造，住宅區(qū)改造，安置住宅建設，開發(fā)住宅建設，馬寨工業(yè)展示館、創(chuàng)業(yè)孵化中心、工業(yè)風情街建設，東方花園積水整治。 　　五、管城區(qū)西干渠城市韌性提升項目 　　項目概況：項目西起京廣鐵路橋東（人行橋）140m，東至西干渠入十八里河河口，項目總投資額為0.21億元。實施主體為管城回族區(qū)城市管理局。 　　更新內(nèi)容：清淤疏浚940m，同時對清淤疏浚后可能出現(xiàn)的現(xiàn)有干砌石護底損壞部分進行修復；沿現(xiàn)狀河道修建觀測平臺8座,檢修棧道1064m；新建一體化閘泵1座；新建提水泵站1座；沿西干渠沿線布設智慧監(jiān)控系統(tǒng)1套、水質(zhì)在線檢測設備1臺、視頻監(jiān)控系統(tǒng)62處。 　　六、管城區(qū)老舊小區(qū)綜合改造提升項目 　　項目概況：項目位于管城回族區(qū)轄區(qū)內(nèi)，項目總投資額為0.78億元，實施主體為管城回族區(qū)住房保障服務中心。 　　更新內(nèi)容：整治轄區(qū)內(nèi)12個老舊小區(qū)的居住環(huán)境、改善基礎設施、完善功能設施、加強物業(yè)管理?？偨ㄖ娣e17.31萬m2、涉及1636戶，主要改造內(nèi)容包括建筑外立面、樓頂防水、門禁道閘、雨污水管網(wǎng)、落水管更換維修、強弱電入地、破損道路修復、路燈、樓道燈、單元門、圍墻、宣傳欄、休閑設施等。 　　七、管城區(qū)城市公舍及公廁改造項目項目 　　項目概況：項目位于管城回族區(qū)轄區(qū)內(nèi)，項目總投資額為0.1631億元。實施主體為管城回族區(qū)環(huán)境衛(wèi)生事務中心。 　　更新內(nèi)容：改造10座公廁，包括土建工程、粘貼內(nèi)外墻面磚、安裝門窗、潔具、隔斷、上下水設施、及屋面防水等，部分增設第三衛(wèi)生間，改造面積共計725m2。新建5座城市公舍，包含主體工程、內(nèi)外裝飾、增設第三衛(wèi)生間、管理間、工具間、門窗、潔具、隔斷安裝、屋頂防水、鋪設上下水管道、電線，新建建筑面積共計1350m2。 　　八、惠濟區(qū)老鴉陳城市更新項目 　　項目概況：項目位于惠濟區(qū)新龍路以南、長興路以西、銀河街以北、高新區(qū)邊界以東圍合區(qū)域，項目總投資額為136.88億元。實施主體為河南天河投資集團有限公司。 　　更新目標：以高效交通為支撐,打造鄭州市北部商業(yè)中心為主導的城市北門戶。 　　更新內(nèi)容：①城市功能提升：TOD項目、街道改造、中小學、社區(qū)養(yǎng)老服務中心；②市政基礎設施提升：市政道路、社會停車場；③生態(tài)環(huán)境提升：城市游園、河道生態(tài)綠廊提升工程、綠化提升改造；④居住環(huán)境提升：生活社區(qū)及配套工程、社區(qū)改造。 　　九、惠濟區(qū)古滎城市更新（一期）項目 　　項目概況：項目位于惠濟區(qū)，東至師南路、南至環(huán)城路、西至規(guī)劃縱一路、北至頤和路，規(guī)劃面積4.90平方公里，項目總投資為90.84億元。實施主體為中交城投（鄭州）開發(fā)建設有限公司。 　　更新目標：打造世界級黃河文明旅游勝地；重現(xiàn)大運河繁華，打造中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化觀光體驗目的地；深度融合商業(yè)和城市歷史文脈，打造文旅融合示范基地。 　　更新內(nèi)容：包括村鎮(zhèn)改造提升、道路提升改造、安置房建設、滎澤古城文旅融合項目、風尚里（未來社區(qū)）、標桿小學、體育中心、街道綜合服務中心、新建道路、風華園（中央公園）、風華會客廳、共享有機農(nóng)田、風物橋（跨街景觀天橋）等。 　　十、高新區(qū)石佛片區(qū)城市更新項目 　　項目概況：項目位于高新區(qū)翠竹街以南、科學大道以北、垂柳路以東、海莉路以西圍合區(qū)域，總用地面積約87公頃，項目總投資額為92.3億元。實施主體為河南晟和祥實業(yè)有限公司。 　　更新目標：打造鄭州市社區(qū)生活圈建設典范、高新區(qū)特色魅力形象展示窗口。 　　更新內(nèi)容：項目堅持問題導向和目標導向，以完整社區(qū)建設為目標，補齊、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老、文化活動等公共服務配套設施，打造為民、便民、安民社區(qū)生活圈；打通斷頭路，完善道路交通網(wǎng)，提升片區(qū)道路通達性；充分利用街角、路邊閑置空間，建設社區(qū)公園、街角公園，提升片區(qū)居住環(huán)境；打造高品質(zhì)的社區(qū)和安置區(qū)，提升片區(qū)整體品質(zhì)。 　　十一、高新區(qū)池北片區(qū)城市更新項目 　　項目概況：項目位于高新區(qū)東北部，規(guī)劃范圍為銀杏路以東、新龍路以南、池北路以北、香柏路以西圍合區(qū)域，項目總投資額為45.95億元。實施主體為鄭州西美置業(yè)有限公司。 　　更新目標：通過城市更新，完善城市功能、提高居民生活質(zhì)量，在更新的過程中，注重生態(tài)環(huán)境的保護和修復，并針對區(qū)域配套中存在的短板，進行補充和完善，提升城市的整體服務水平，激活城市的發(fā)展活力。實現(xiàn)改善人居環(huán)境、修復生態(tài)環(huán)境、完善功能配套、補齊城市短板、增強城市活力五大更新目標，滿足城市居民對美好生活的向往，創(chuàng)造一個宜居、宜業(yè)、宜游的全新發(fā)展示范區(qū)。 　　更新內(nèi)容：該項目為片區(qū)更新類項目，其中包含學校、醫(yī)院、停車場、道路、公園、自來水檢修站等完善配套公共服務設施、提升城市功能方面內(nèi)容；同時，包括城中村改造、居住設施提升等提升居住環(huán)境品質(zhì)方面內(nèi)容。 　　十二、經(jīng)開國際物流園區(qū)道路照明提升更新項目 　　項目概況：項目位于經(jīng)開區(qū)國際物流園區(qū)，京港澳高速、鄭民高速、萬三公路、隴海鐵路等圍合區(qū)域，項目總投資額為0.3286億元。實施主體為鄭州經(jīng)開區(qū)綜合行政執(zhí)法局。 　　更新目標：打造“鄭州經(jīng)開鄭點亮標桿區(qū)”，旨在提升城市形象及公眾出行安全。 　　更新內(nèi)容：對片區(qū)34條道路路燈、照明管線年久老化失修等問題進行綜合提質(zhì)改造，并對因施工造成的道路破除及恢復。其中路燈照明共涉及34條道路，總長31.9km。配套市政變壓器共14臺。 　　十三、經(jīng)開區(qū)蝶湖適兒化更新改造項目 　　項目概況：項目位于經(jīng)開區(qū)濱河國際新城西部，東三環(huán)與機場高速交叉口東北角蝶湖公園內(nèi)，項目總投資額為0.16999億元。實施主體為鄭州經(jīng)開投資發(fā)展有限公司。 　　更新目標：打造“河南兒童友好更新示范區(qū)”，旨在保護兒童權益，提升兒童公共活動空間品質(zhì)。 　　更新內(nèi)容：對硬化路面、公共空間、服務配套等進行全面適兒化更新，在兒童游玩體驗、運動場地、科普設施、文化IP等方面重點提升。具體更新內(nèi)容包括：①改造面積7660m2，其中，兒童友好彩色步道5330m2、休息廊架200m2、兒童休息區(qū)及家長等候區(qū)各6處共1800m2、母嬰室6座共90m2、公廁1座150m2、洗手間適兒化改造6座共90m2；②設備購置274組/套，其中，趣味設施6組、運動設施6組、戶外知識講堂配套4組、兒童藝術展配套9組、林下兒童互動設施12組、兒童友好箱106組等；③提升親水兒童游樂軟沙池3150m2等。 　　十四、鄭東新區(qū)客屬文化中心紀念館改擴建工程城市更新項目 　　項目概況：項目位于鄭東新區(qū)商鼎路、七里河北路西北側(cè)，項目總投資額為2.02億元。實施主體為鄭州新東置業(yè)有限公司。 　　更新目標：原項目所在地為客屬紀念館，進行改擴建后，擬作為鄭東新區(qū)新政務中心。本次更新后新的建筑組團為鄭東新區(qū)政務服務中心主體，用于未來的政務辦公和政務辦理主要場所。旨在構(gòu)建一個全新的政務平臺，服務于民，便民利民。同時全新的建筑形象也成為城市風貌重要的組成部分，共同構(gòu)建片區(qū)新的政務服務窗口。 　　更新內(nèi)容：改建原有客屬文化中心紀念館，東側(cè)新建與紀念館相連的4層建筑，共同組成新政務中心。 　　十五、中原科技城智能科技產(chǎn)業(yè)園項目 　　項目概況：項目位于鄭東新區(qū)龍潤北巷以南、龍沄路以東、龍潤東路以北、龍源東五街以西圍合區(qū)域，項目總投資額為16.48億元。實施主體為鄭州東理實業(yè)發(fā)展有限公司。 　　更新目標：基于中原科技城戰(zhàn)略規(guī)劃與北理工科研創(chuàng)新實力，共建北理工研究院旨在為鄭州培養(yǎng)更多高素質(zhì)人才、落地更多科研項目、孵化更多創(chuàng)新主體，為鄭州國家創(chuàng)新高地、人才高地建設、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級作出積極貢獻。 　　更新內(nèi)容：項目以科研為核心，盤活低效資源，建設科研辦公、科技平臺展廳、產(chǎn)業(yè)技術研究院、科研孵化器以及相關配套設備用房等。 　　十六、鞏義市魯莊鎮(zhèn)高端裝備制造小微園區(qū)城市更新項目 　　項目概況：項目位于鞏義市魯莊鎮(zhèn)南村村以北、魯莊村第十村民小組以南、鄭洛高速上站口以西、回魯路以東區(qū)域，項目總投資額為8.0025億元。實施主體為河南尖峰有限公司。 　　更新目標：項目盤活低效資源為目標，將原企業(yè)留存的辦公建筑3棟、宿舍2棟、廠房2座進行改造和土地再利用，新建3棟辦公樓，1座廠房。 　　更新內(nèi)容：項目分為兩期實施，其中一期投資約5億元，主要改造3棟辦公建筑、2棟宿舍、2座廠房，新建3座辦公樓、1座廠房及設備采購；二期投資約3億元，用于園區(qū)道路、綠化、停車場等基礎設施建設及設備采購等。 　　十七、新密市河南逸祥衛(wèi)生科技城市更新項目 　　項目概況：項目位于新密市岳村鎮(zhèn)園林村，鄭登快速路、岳嶺路、渭河路、騰岳路圍合區(qū)域，項目總投資額為5.5億元，實施主體為河南逸祥衛(wèi)生科技有限公司。 　　更新目標：盤活低效資源，建設集衛(wèi)生材料科技研發(fā)、智能制造、智能倉儲、智能服務、電商基地為一體的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。 　　更新內(nèi)容：建設2棟高標準廠房、4棟智能化倉庫、1棟科研辦公樓、1棟電商銷售基地及配套附屬用房；場區(qū)大門、圍墻、場區(qū)道路、硬質(zhì)鋪裝、停車場地、景觀綠化以及水暖電氣等專業(yè)配套工程。 　　十八、新密市應急物資倉儲城市更新項目 　　項目概況：項目包括一處應急物資倉儲中心和4處應急避難所。應急物資倉儲中心建設地點位于新密市袁莊鄉(xiāng)石貫峪村，4處應急避難所建設地點分別位于新密市第二高級中學、新密市雪花山森林運動公園、新密市東大街小學、新密市婦幼保健院。項目總投資額為5.7億元，實施主體為新密市應急管理局。 　　更新目標：提升城市韌性，提高城市綜合承載能力及防災抗災減災能力，建設“平急兩用”公共基礎設施。 　　更新內(nèi)容：建設一個集應急救援、應急指揮、應急物資儲備庫、救援裝備儲備庫、應急實訓為一體的應急物資倉儲中心；通過對新密市第二高級中學、新密市雪花山森林運動公園、新密市東大街小學、新密市婦幼保健院等4處場地進行改造，增設應急環(huán)境衛(wèi)生設施、應急交通設施、應急標志標牌、應急通信及廣播設施，打造4處應急避難場所。 　　十九、新密市伏羲山核心片區(qū)城市更新（綜合改造提升）項目 　　項目概況：項目位于新密市石尖路兩側(cè)，尖山村、供銷社、管委會、檀爬組圍合區(qū)域，項目總投資額為6.25億元。實施主體為河南省伏羲山風景區(qū)管理服務有限公司。 　　更新目標：通過提升片區(qū)基礎設施功能、盤活再利用低效閑置資源、提升片區(qū)內(nèi)歷史文化風貌，打造具有完善服務體系的、具有歷史文化特色的旅游區(qū)。 　　更新內(nèi)容：對廢棄糧庫、舊磨坊、廢棄衛(wèi)生院、閑置供銷社及密北抗日舊址進行改造，對片區(qū)內(nèi)42戶閑置民居進行改造，新建創(chuàng)世文化區(qū),新建6.6萬m2配套設施及公共服務設施，新建兩處停車場，8處公廁，對片區(qū)內(nèi)局部管網(wǎng)進行新建或改造。 　　二十、滎陽市南部片區(qū)城市更新項目 　　項目概況：項目位于滎陽市南部，規(guī)劃范圍為隴海路、規(guī)劃四路、桃賈路、福安路、康四路、商隱路圍合區(qū)域；新田大道、濱河南路、奧萊大道、環(huán)城東路、北大路圍合區(qū)域以及連接通道桃賈路、馬米路，項目總投資額為29.62億元。實施主體為鄭州市洞林實業(yè)有限公司。 　　更新目標：完善城市功能，改善城市基礎設施，補城市短板，打造活力街區(qū)，完成生態(tài)修復。 　　更新內(nèi)容：包括道路新建和提升、公共服務設施改造等民生項目，產(chǎn)業(yè)園，商業(yè)項目，洞林湖生態(tài)修復，及配套商業(yè)提升改造。總項目數(shù)25個，其中公益性項目16個，主要為：濱湖東路、規(guī)劃六路等道路的新建和改造提升；寺河水庫及洞林湖濕地的生態(tài)修復和道路綠化景觀提升；賈峪鎮(zhèn)文化綜合服務中心改造等。經(jīng)營性項目9個，主要為：規(guī)劃汽車產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)街以及洞林湖配套商業(yè)綜合提升改造等。 　　二十一、滎陽市宜居生態(tài)城（四庫一河）基礎設施建設工程 　　項目概況：項目位于滎陽市中原西路、塔山路、丁店水庫沿岸、滎陽濱河景觀大道圍合區(qū)域，項目總投資額為7.2億元。實施主體為滎陽城市發(fā)展投資集團。 　　更新內(nèi)容：索河（中原西路至丁店水庫段）沿河范圍內(nèi)河道疏浚及防滲、護坡護欄工程，基礎和公共服務設施提升、景觀打造，歷史文化活化利用與產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級。 　　二十二、滎陽市王村鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)城市更新項目 　　項目概況：項目位于滎陽市王村鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，木王路以南，大河路以北，中心大街以北，房羅路以西，和諧路以東（不包含鎮(zhèn)區(qū)新型產(chǎn)業(yè)用地區(qū)域），項目總投資額為16.14億元。實施主體為滎陽沿黃建設發(fā)展有限公司。 　　更新目標：依托王村鎮(zhèn)果蔬種植產(chǎn)業(yè)基礎，國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)強鎮(zhèn)的發(fā)展要求，以“冷鏈、農(nóng)批市場”為產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點，以科技賦能，品牌打造為重點，完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)，打造區(qū)域經(jīng)濟新亮點，構(gòu)建中原西部地區(qū)最佳農(nóng)副產(chǎn)品集散地。 　　更新內(nèi)容：①建設鎮(zhèn)區(qū)道路、管網(wǎng)、污水處理廠等基礎設施;②改造提升鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)街區(qū)等公共服務設施;③引入智慧冷庫、產(chǎn)地農(nóng)批交易市場等全新業(yè)態(tài)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條;④建設文化公園、提升道路兩側(cè)景觀。 　　二十三、新鄭市梨河鎮(zhèn)中部片區(qū)城市更新項目 　　項目概況：項目位于新鄭市梨河鎮(zhèn)，中華路、炎黃大道、雙洎河、規(guī)劃四路圍合區(qū)域，總用地面積約1.29平方公里，項目總投資額為5.82億元。實施主體為新鄭市康德醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司和新鄭市公立人民醫(yī)院。 　　更新目標：項目更新目標為現(xiàn)代醫(yī)護技術與養(yǎng)老服務相結(jié)合，老年生活保障需求中“養(yǎng)”與“醫(yī)”的結(jié)合，為老年人提供連續(xù)性、協(xié)調(diào)性和整體性的醫(yī)養(yǎng)護一體化服務。在有限醫(yī)療資源下，養(yǎng)老中心與醫(yī)療設施結(jié)合，通過規(guī)模效應和資源整合，實現(xiàn)經(jīng)濟成本的降低。 　　更新內(nèi)容：①新鄭市公立人民醫(yī)院傳染病綜合樓建設；②新鄭市養(yǎng)老服務中心建設；③片區(qū)內(nèi)市政道路及濱河綠地建設；④河李村村莊整體改造提升。 　　公示期為2024年4月9日至2024年4月15日。公示期間，若對入庫項目有異議，請反饋至市城市更新工作專班。